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Immobilien

Natur Pur - Zuhause im Ferienort oder als Anlage mit 6 % Rendite

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externe ObjnrJRWR1031
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ83313
OrtSiegsdorf / Vorauf
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche182 m²
Grundstücksgröße500 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
Etagenzahl2
Kaufpreis1.099.000 €
Provision3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Währung€
Stellplatzanzahl3
externe ObjnrJRWR1031 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ83313
OrtSiegsdorf / Vorauf LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche182 m²
Grundstücksgröße500 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport Etagenzahl2
Kaufpreis1.099.000 € Provision3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Währung€ Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Anwesen wurde im Jahr 2019 erbaut und verfügt über ein ca. 500 m² großes Grundstück. Das Haus liegt in einer bevorzugten und absolut ruhigen Ortschaft von Siegsdorf.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein Flur mit Wendeltreppe (die nach Ober führt), zwei abgetrennte Appartements jeweils mit einer Toilette und mit einer Dusche, sowie einer gemeinsamen Küche.
Obergeschoss bietet einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur ca. 35 m² großer Süd Terrasse, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über einen Galeriezimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den angrenzenden Wald.
Die Immobilie kann als ein Einfamilienhaus genutzt oder auch als Anlageobjekt mit drei Einheiten bestens vermietet werden. Der im Landkreis Traunstein liegende Ort Vorauf im oberbayerischen Chiemgau ist ein Luftkurort, und bietet durch seine Nähe zum Chiemsee eine sehr hohe Lebensqualität. Das idyllische Bergpanorama, die traumhafte Lage zwischen Wiesen und Wäldern liefern die perfekte Grundlage zu einem einzigartigen Leben und Wohnen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.09.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Ausstattung: - Erdgeschoss - massive Bauweise
- Obergeschoss und Dachgeschoss - Holzbauweise
- Gaszentralheizung (Marke Buderus)
- Doppelverglaste Bodentiefe Fenster (Isolierglas)
- Carport, Balkone, Dachterrasse
- Drei Bäder
- Zwei Eibauküchen mit Hochwertigen Elektrogeräten
- Wendetreppe

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Waldemar Ritter
Tel.: 08677-917521

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