4 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Burghausen (Objektnummer JRWR 2.2.1)

Erstbezug! Stilvolle 4-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon und Garage in Burghausen

externe Objnr	JRWR 2.2.1
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	84489
Ort	Burghausen
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	92 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	13 m²
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	5
Kaltmiete	1.196 €
Nebenkosten	205 €
Warmmiete	1.461 €
Währung	€
Kaution	3.588 €
Stellplatzmiete	60 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	JRWR 2.2.1	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	84489
Ort	Burghausen	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	92 m²
Nutzfläche	5 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Balkon/Terrasse Fläche	13 m²
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplatzart	Tiefgarage
Etagenzahl	5	Kaltmiete	1.196 €
Nebenkosten	205 €	Warmmiete	1.461 €
Währung	€	Kaution	3.588 €
Stellplatzmiete	60 €	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine moderne 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Burghausen-Neustadt. Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Bau und ist ab dem 01.09.2026 verfügbar.

Über einen geräuscharmen Aufzug, der bis zum Kellergeschoss fährt, erreichen Sie bequem Ihre Wohnung. Die Immobilie verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Badmöbeln. Das helle Wohn-/Esszimmer bietet Zugang zum Balkon, und die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Zusätzlich stehen zwei Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Mietkonditionen:
Kaltmiete 1.196,00 €,
Nebenkostenvorauszahlung 205,00 €,
Tiefgaragenstellplatz 60,00 €,
Gesamtmiete 1.461,00 € monatlich (inklusive Stellplatz),
Kaution 3.388,00 €.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.03.2036
Baujahr lt. Energieausweis: 2026
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A+

Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Ärzte, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Dadurch ist eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf gewährleistet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Johann Reimer
Tel.: 08677 917521

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