2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Emmerting (Objektnummer JRWR1107)

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Emmerting

externe Objnr	JRWR1107
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	84547
Ort	Emmerting
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	72 m²
Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	10 m²
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	2
Netto Kaltmiete	750 €
Kaltmiete	750 €
Nebenkosten	100 €
Warmmiete	850 €
Währung	€
Kaution	2.000 €

externe Objnr	JRWR1107	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	84547
Ort	Emmerting	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	72 m²
Nutzfläche	6 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Balkon/Terrasse Fläche	10 m²
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	2	Netto Kaltmiete	750 €
Kaltmiete	750 €	Nebenkosten	100 €
Warmmiete	850 €	Währung	€
Kaution	2.000 €

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Emmerting. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und gut nutzbare Flächen.

Die Wohnung besteht aus Flur, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, Küche mit Einbauküche inklusive Elektrogeräten, Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.

Die Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen verleihen der Wohnung eine hochwertige und pflegeleichte Ausstattung. Die Kunststofffenster sind doppelt isolierverglast und sorgen für gute Wärme- und Schalldämmung.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Vor dem Haus stehen ausreichend Stellmöglichkeiten für Pkw zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.07.2028
Endenergiebedarf: 152.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018

Lage: Die Wohnung befindet sich in Emmerting, einer ruhigen und angenehmen Gemeinde im Landkreis Altötting. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte wie Burghausen und Altötting schnell erreichbar. Ausstattung: Balkon

Einbauküche inklusive Elektrogeräte

Parkett- und Fliesenböden

Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

doppelt isolierverglaste Kunststofffenster

Kellerabteil

ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus Sonstiges: Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage suchen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Johann Reimer
Tel.: 08677 917521

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