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Immobilien

Neubau: 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss inkl. Tiefgarage

externe Objnr JRWRS1.2.3
Status Aktiv
Betreuer 2
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 84489
Ort Burghause
Land Deutschland
Etage 2
Wohnfläche 86 m²
Nutzfläche 5 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 13 m²
Befeuerung Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Tiefgarage
Etagenzahl 5
Netto Kaltmiete 1.118 €
Kaltmiete 1.118 €
Nebenkosten 190 €
Warmmiete 1.368 €
Währung
Kaution 3.354 €
Stellplatzmiete 60 €
Stellplatzanzahl 1
externe Objnr JRWRS1.2.3 Status Aktiv
Betreuer 2 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 84489
Ort Burghause Land Deutschland
Etage 2 Wohnfläche 86 m²
Nutzfläche 5 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1 Balkon/Terrasse Fläche 13 m²
Befeuerung Luft/wasser Wärmepumpe Heizungsart Fußbodenheizung
Fahrstuhl Personenaufzug Stellplatzart Tiefgarage
Etagenzahl 5 Netto Kaltmiete 1.118 €
Kaltmiete 1.118 € Nebenkosten 190 €
Warmmiete 1.368 € Währung
Kaution 3.354 € Stellplatzmiete 60 €
Stellplatzanzahl 1
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine moderne 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Burghausen-Neustadt. Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Bau und ist ab dem 01.09.2026 verfügbar.

Über einen geräuscharmen Aufzug, der bis zum Kellergeschoss fährt, erreichen Sie bequem Ihre Wohnung. Die Immobilie verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Badmöbeln. Das helle Wohn-/Esszimmer bietet Zugang zum Balkon, und die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Zusätzlich stehen zwei Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.


Mietkonditionen:
Kaltmiete 1.118,00 €,
Nebenkostenvorauszahlung 190,00 €,
Tiefgaragenstellplatz 60,00 €,
Gesamtmiete 1.368,00 € monatlich (inklusive Stellplatz),
Kaution 3.354,00 €.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.12.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 2026
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Burghausen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

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