2 Zimmer Condo zum / zur Rent in Burghausen (Objektnummer JRWR1091)

2 Zimmerwohnung mit Carport

external property no.	JRWR1091
Status	Active
Supervisor	15
Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment
Kind of property	Condo
Postcode	84489
City	Burghausen
Country	Germany
Living area	57 sqm
Usable area	5 sqm
Number of rooms	2
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1
Number of balconies/terraces	1
Balcony/terrace area	16 sqm
Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Central heating system
Elevator	Lift
Type of parking space	Carport
Number of floors	5
Net basic rent	750 €
Basic rent	750 €
Service charges	150 €
Rent including heating	900 €
Currency	€
Rent for parking space	60 €
Number of parking spaces	1

external property no.	JRWR1091	Status	Active
Supervisor	15	Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent	Type of property	Apartment
Kind of property	Condo	Postcode	84489
City	Burghausen	Country	Germany
Living area	57 sqm	Usable area	5 sqm
Number of rooms	2	Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1	Number of balconies/terraces	1
Balcony/terrace area	16 sqm	Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Central heating system	Elevator	Lift
Type of parking space	Carport	Number of floors	5
Net basic rent	750 €	Basic rent	750 €
Service charges	150 €	Rent including heating	900 €
Currency	€	Rent for parking space	60 €
Number of parking spaces	1

Property description Diese moderne und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Terrasse von 16,2 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau nach QNG-40-Standard, der für hohe Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten steht.

Durch die barrierefreie Bauweise ist die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Mieter jeden Alters. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Objekttyp: Barrierefreie Erdgeschosswohnung
Energiekennwert: QNG 40 (nachhaltige Neubau-Qualität)
Mindestmietdauer: 2 Jahre

Wohnfläche: 56,56 m²
Terrasse: 16,2 m²
Etage: Erdgeschoss
Bezugsfrei ab: 15.07.2026
Mietpreis: 750 € kalt
Nebenkosten: 150 €
Stellplatz: 60 €/Monat
Gesamtmiete: 960 €
Kaution: 3 Kaltmieten

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 01.12.2035
Final energy demand: 30.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2025
Main fuel type: Geothermal energy
Class: A+

Location: Die Wohnung befindet sich in einer der beliebten Wohnlagen von Burghausen und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern.

In wenigen Minuten erreichbar:

Altstadt Burghausen mit der weltlängsten Burg

Wöhrsee und die Salzach für Freizeit, Sport und Erholung

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs

ÖPNV, Busverbindungen und schnelle Anbindung ins Zentrum

Kindergärten, Schulen sowie diverse Ärzte und Apotheken

Arbeitgeber wie Wacker Chemie oder OMV gut erreichbar

Die Lage eignet sich perfekt für alle, die ein ruhiges Umfeld suchen und dennoch schnell im Stadtleben sein möchten – ideal für Singles, Paare und Berufspendler. Equipment: Heller Wohnbereich

Großzügiges Schlafzimmer

Modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen

Fußbodenheizung

Hochwertige Bodenbeläge

Große Terrasse (16,2 m²)

Barrierefreie Zugänge

Videosprechanlage Others: Gesucht wird ein solider, langfristiger Nichtraucher-Mieter (m/w).
Mindestmietdauer: 2 Jahre.
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Erhöhung von 3 % abgeschlossen.

Your contact person

Mr. Johann Reimer
Phone 08677 917521

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Tel.: 08677-917521

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type: Apartment, House ... Room from: +

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