6 Zimmer Detached house zum / zur Purchase in Burgkirchen an der Alz (Objektnummer JRWR1085a)

Großzügiges Einfamilienhaus mit modernisierter Ausstattung und fünf Garagen in Burgkirchen

external property no.	JRWR1085a
Status	Active
Supervisor	2
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	84508
City	Burgkirchen an der Alz
Country	Germany
Floor	1
Living area	156 sqm
Usable area	150 sqm
Plot size	1.350 sqm
Number of rooms	6
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	2
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Type of parking space	Garage
Purchase price	520.000 €
Commission	3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Currency	€
Number of parking spaces	10

external property no.	JRWR1085a	Status	Active
Supervisor	2	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Detached house	Postcode	84508
City	Burgkirchen an der Alz	Country	Germany
Floor	1	Living area	156 sqm
Usable area	150 sqm	Plot size	1.350 sqm
Number of rooms	6	Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	2	Combustion	Gas
Heating type	Central heating system	Type of parking space	Garage
Purchase price	520.000 €	Commission	3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Currency	€	Number of parking spaces	10

Property description Dieses Einfamilienhaus in Burgkirchen wurde in Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.350 m² errichtet. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von rund 156 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Jahr 2017 wurde die Immobilie umfassend renoviert. Dabei wurden eine neue Gaszentralheizung eingebaut, das gesamte Haus mit Fußbodenheizung und neuem Estrich versehen sowie sämtliche Wasser- und Stromleitungen erneuert. Auch die Wände und Decken wurden neu verputzt, Innentüren samt Eingangstür ausgetauscht, die Bäder vollständig saniert und moderne Fliesenböden im Format 60 x 60 cm verlegt.

Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein großzügiges Wohnzimmer mit Pelletofen, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Duschbad mit WC und Fenster. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines einen Zugang zum Balkon bietet, ein kleines Büro, ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie zwei weitere WCs. Alle Räume sind lichtdurchflutet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt, zusätzlich sorgt der Pelletofen im Wohnzimmer für gemütliche Wärme. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Auf dem Grundstück befinden sich fünf Einzelgaragen sowie weitere Stellplätze im Hof.

Der Eigentümer bewohnt die Immobilie derzeit noch, ein kurzfristiger Auszug nach Verkauf ist jedoch möglich.

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 20.07.2035
Energy consumption: 167.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2017
Main fuel type: Gas

Equipment: Ausstattung:

Einbauküche

Massivbauweise

Teilunterkellert

Fußbodenheizung (2017)

Neue Gaszentralheizung (2017)

Pelletofen im Wohnzimmer

Kunststofffenster mit Doppelverglasung

Neue Wasser- und Stromleitungen (2017)

Neue Innentüren und Hauseingangstür (2017)

Modernisierte Bäder (2017)

Großzügiges Grundstück mit 5 Garagen

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Mr. Johann Reimer
Phone 08677 917521

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