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3 Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Burghausen Neustadt

  • Außenfassade Eingangsseite
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Südbalkon
  • Tiefgaragenabfahrt
  • Außenfassade
externe Objnr JRWR1087
Status Aktiv
Betreuer 2
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 84489
Ort Burghausen
Land Deutschland
Etage 3
Wohnfläche 75 m²
Nutzfläche 5 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 5 m²
Heizungsart Fernwärme
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Stellplatzart Tiefgarage
Etagenzahl 3
Kaufpreis 217.000 €
Provision 3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Währung €
Stellplatzanzahl 1
externe Objnr JRWR1087 Status Aktiv
Betreuer 2 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 84489
Ort Burghausen Land Deutschland
Etage 3 Wohnfläche 75 m²
Nutzfläche 5 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1 Balkon/Terrasse Fläche 5 m²
Heizungsart Fernwärme Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Stellplatzart Tiefgarage Etagenzahl 3
Kaufpreis 217.000 € Provision 3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Währung € Stellplatzanzahl 1
Objektbeschreibung: Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohngegend. Auf rund 75 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine durchdachte Aufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist seit 1,5 Jahren zuverlässig vermietet und stellt damit eine interessante Kapitalanlage dar.
Vom zentralen Flur aus sind alle Räume erreichbar: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die separate Küche bietet Platz für den Alltag und das großzügige Wohnzimmer verfügt über den direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich.
Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden sowie Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung. Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärmeanlage. Ein Kelleranteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Durch die gute Anbindung sind Einkaufsmöglichkeiten, eine Haltestelle sowie ein Kindergarten in wenigen Minuten erreichbar, sodass die Wohnung sowohl infrastrukturell als auch wohnqualitativ überzeugt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.10.2028
Endenergieverbrauch: 98.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Johann Reimer
Tel.: 08677 917521

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