5 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Bulgarien Gospodinowo (Objektnummer JRWR1081)

Gepflegtes Einfamilienhaus in Bulgarien

externe Objnr	JRWR1081
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	2295
Ort	Bulgarien Gospodinowo
Wohnfläche	198 m²
Grundstücksgröße	940 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Elektro-Heizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	1
Kaufpreis	165.000 €
Provision	3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Währung	€

externe Objnr	JRWR1081	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	2295
Ort	Bulgarien Gospodinowo	Wohnfläche	198 m²
Grundstücksgröße	940 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Elektro-Heizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Etagenzahl	1
Kaufpreis	165.000 €	Provision	3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Währung	€

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit 198 m² Wohnfläche auf einem 940 m² großen Grundstück – ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.

Das Haus bietet 4 geräumige Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, sowie zwei voll ausgestattete Bäder mit Dusche und WC – jeweils eines auf jeder Etage. Ein 10 m² großer Balkon rundet das Raumangebot ab und lädt zum Verweilen mit schönem Ausblick ein. Dank der vorhandenen Klimaanlage ist das Haus sowohl im Sommer als auch im Winter komfortabel bewohnbar.

Das Grundstück überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und eine Vielzahl an ertragreichen Obstbäumen, darunter Birne, Pfirsich, Zwetschge, Walnuss, Aprikose und Weintrauben – perfekt für Gartenliebhaber oder Selbstversorger.

Besonderheit:
Im Kaufpreis sind die Notarkosten sowie ein Dolmetscher bereits enthalten – ein rundum sorgloses Paket, besonders attraktiv für internationale Käufer.

Ausstattung:

4 Schlafzimmer

Offener Wohn- und Essbereich

2 Bäder mit Dusche & WC (je Etage)

Balkon (10 m²)

Klimaanlage

Massive Bauweise

Grundstück: 940 m²

Wohnfläche: 198 m²

Ganzjährig bewohnbar

Notarkosten & Dolmetscher im Preis enthalten.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.06.2030
Endenergiebedarf: 201.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Lage: Die Immobilie liegt in ruhiger Alleinlage ohne direkte Nachbarn – perfekt für alle, die Natur und Privatsphäre schätzen. Von Haus und Grundstück aus genießt man eine unverbaute Sicht auf die umliegenden Berge und Wälder – eine traumhafte Kulisse zu jeder Jahreszeit.

Das Schwarze Meer ist nur ca. 15 km entfernt und lädt zu Badeausflügen oder entspannten Tagen am Strand ein. Die bekannten Küstenstädte Varna (ca. 50 km) und Burgas (ca. 70 km) sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten alle städtischen Annehmlichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Flughäfen und medizinische Versorgung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Johann Reimer
Tel.: 08677 917521

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