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Immobilien

Natur Pur - Zuhause im Ferienort oder als Anlage mit 6 % Rendite

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externe Objnr JRWR1031b
Status Aktiv
Betreuer 2
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 83313
Ort Siegsdorf / Vorauf
Land Deutschland
Etage 2
Wohnfläche 182 m²
Grundstücksgröße 500 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 3
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Kaufpreis 790.000 €
Provision 3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Währung €
Stellplatzanzahl 3
externe Objnr JRWR1031b Status Aktiv
Betreuer 2 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 83313
Ort Siegsdorf / Vorauf Land Deutschland
Etage 2 Wohnfläche 182 m²
Grundstücksgröße 500 m² Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4 Anzahl Badezimmer 3
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2 Kaufpreis 790.000 €
Provision 3,57% Provision (incl. 19% MwSt) Währung €
Stellplatzanzahl 3
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Anwesen wurde im Jahr 2019 erbaut und verfügt über ein ca. 500 m² großes Grundstück. Das Haus liegt in einer bevorzugten und absolut ruhigen Ortschaft von Siegsdorf.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein Flur mit Wendeltreppe (die nach Ober führt), zwei abgetrennte Appartements jeweils mit einer Toilette und mit einer Dusche, sowie einer gemeinsamen Küche.
Obergeschoss bietet einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur ca. 35 m² großer Süd Terrasse, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über einen Galeriezimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den angrenzenden Wald.
Die Immobilie kann als ein Einfamilienhaus genutzt oder auch als Anlageobjekt mit drei Einheiten bestens vermietet werden. Der im Landkreis Traunstein liegende Ort Vorauf im oberbayerischen Chiemgau ist ein Luftkurort, und bietet durch seine Nähe zum Chiemsee eine sehr hohe Lebensqualität. Das idyllische Bergpanorama, die traumhafte Lage zwischen Wiesen und Wäldern liefern die perfekte Grundlage zu einem einzigartigen Leben und Wohnen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.09.2029
Endenergiebedarf: 37.67 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Ausstattung: - Erdgeschoss - massive Bauweise
- Obergeschoss und Dachgeschoss - Holzbauweise
- Gaszentralheizung (Marke Buderus)
- Doppelverglaste Bodentiefe Fenster (Isolierglas)
- Carport, Balkone, Dachterrasse
- Drei Bäder
- Zwei Eibauküchen mit Hochwertigen Elektrogeräten
- Wendetreppe

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Johann Reimer
Tel.: 08677 917521

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