Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Burgkirchen an der Alz / Au (Objektnummer JRWR1073)

Großes Grundstück mit Altbestand – Vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten in Burgkirchen

externe Objnr	JRWR1073
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	84508
Ort	Burgkirchen an der Alz / Au
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	142 m²
Nutzfläche	60 m²
Grundstücksgröße	1.250 m²
Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	1
Kaufpreis	425.000 €
Provision	3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Währung	€
Stellplatzanzahl	4

externe Objnr	JRWR1073	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	84508
Ort	Burgkirchen an der Alz / Au	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	142 m²
Nutzfläche	60 m²	Grundstücksgröße	1.250 m²
Befeuerung	Gas	Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	1	Kaufpreis	425.000 €
Provision	3,57% Provision (incl. 19% MwSt)	Währung	€
Stellplatzanzahl	4

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück von ca. 1.250 m² in attraktiver Lage von Burgkirchen an der Alz. Das bestehende Wohnhaus bietet eine solide Grundlage, weist jedoch Altbestand-Charakter auf und eignet sich hervorragend für eine Neuentwicklung oder Bebauung.

Dank der Grundstücksgröße und der guten Lage ist das Objekt besonders interessant für Bauträger, Investoren oder Projektentwickler, die das Potenzial dieser Fläche ausschöpfen möchten – sei es für den Bau von Ein- oder Mehrfamilienhäusern (je nach baurechtlicher Prüfung).

Eckdaten:

- Grundstücksfläche: ca. 1.250 m²

- Bestehender Altbestand (Einfamilienhaus, renovierungsbedürftig)

- Erschlossene Lage im Ortsteil von Burgkirchen

- Ruhige Wohnstraße mit guter Anbindung

- Attraktive Umgebung mit bestehender Wohnbebauung

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.05.2035
Endenergieverbrauch: 399.41 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2025

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Burgkirchen, mit guter Infrastruktur, Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr. Die Anbindung an die B20 und A94 ist schnell erreichbar, ebenso wie die umliegenden Städte Burghausen, Altötting und Mühldorf.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Waldemar Ritter
Tel.: 08677-917521

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