3 Zimmer Flat zum / zur Purchase in Neuötting (Objektnummer p1-C03b)

Schöne 3-zi Erdgeschosswohnung in Neuötting mit TG-Stellplatz

external property no.	p1-C03b
Status	Active
Supervisor	2
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Flat
Postcode	84524
City	Neuötting
Country	Germany
Floor	EG
Living area	74 sqm
Number of rooms	3
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1
Number of balconies/terraces	1
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Elevator	No lift
Type of parking space	Underground parking
Number of floors	2
Purchase price	245.000 €
Commission	provisionsfrei
Currency	€
Number of parking spaces	1

external property no.	p1-C03b	Status	Active
Supervisor	2	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	Flat	Postcode	84524
City	Neuötting	Country	Germany
Floor	EG	Living area	74 sqm
Number of rooms	3	Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1	Number of balconies/terraces	1
Combustion	Gas	Heating type	Central heating system
Elevator	No lift	Type of parking space	Underground parking
Number of floors	2	Purchase price	245.000 €
Commission	provisionsfrei	Currency	€
Number of parking spaces	1

Property description Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung im Erdgeschoss eines massiv gebauten Hauses aus dem Jahr 1994. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe einer Autobahnanschlussstelle (A 94), was eine gute Anbindung an den Verkehr bietet.

Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familienmitglieder oder als Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit modernen sanitären Einrichtungen ausgestattet und bietet Komfort für den täglichen Gebrauch.

Die Küche ist funktional und ermöglicht das Zubereiten von Mahlzeiten mit Leichtigkeit. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die angrenzende Terrasse ein idealer Ort ist, um die frische Luft zu genießen oder im Freien zu speisen.

Sowohl das Gemeinschaftseigentum als auch das Sondereigentum befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen einen bequemen und sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Außerdem steht Ihnen ein geräumiger Kelleranteil zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 06.10.2028
Year of construction according to energy certificate: 1994

Location: Neuötting ist eine Stadt in Bayern, die eine gute wirtschaftliche Entwicklung aufweist. Die Stadt profitiert von ihrer günstigen Lage in der Metropolregion München und ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden.

Die Wirtschaft in Neuötting ist vielfältig und von verschiedenen Branchen geprägt. Ein wichtiger Wirtschaftsfaktor ist der Einzelhandel, der durch eine breite Palette von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten vertreten ist. Lokale Einzelhändler sowie größere Handelsketten bieten eine Vielzahl von Produkten und Dienstleistungen an.

Darüber hinaus spielen kleine und mittelständische Unternehmen eine bedeutende Rolle in der lokalen Wirtschaft. Diese Unternehmen sind in verschiedenen Sektoren tätig, darunter Baugewerbe, Handwerk, Dienstleistungen und Industrie. Sie tragen zur Schaffung von Arbeitsplätzen und zur Stärkung der Wirtschaftsstruktur der Stadt bei.

Neuötting verfügt auch über einen Gewerbe- und Industriepark, der Unternehmen attraktive Standortbedingungen bietet. Hier haben Unternehmen die Möglichkeit, sich anzusiedeln und von der guten Infrastruktur, der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und der regionalen Zusammenarbeit zu profitieren.

Die Stadt legt auch Wert auf den Ausbau des Tourismussektors. Aufgrund ihrer historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten zieht Neuötting Besucher an, die die Stadt erkunden und ihre Attraktionen genießen möchten. Dies schafft Geschäftsmöglichkeiten für Hotels, Restaurants, Einzelhändler und andere Dienstleister im Tourismussektor.

Die Stadtverwaltung unterstützt die lokale Wirtschaft durch gezielte Fördermaßnahmen, Unternehmensberatung und die Schaffung eines attraktiven Wirtschaftsumfelds. Dies trägt zur Stärkung der Wettbewerbsfähigkeit der Unternehmen und zum Wirtschaftswachstum in Neuötting bei.

Insgesamt ist Neuötting eine Stadt mit einer diversifizierten und florierenden Wirtschaft. Die günstige geografische Lage, die Unterstützung der Stadtverwaltung und die vielfältige Branchenstruktur tragen zur positiven wirtschaftlichen Entwicklung bei und bieten Unternehmen gute Chancen für Wachstum und Erfo Equipment: - Massivbau
- Massive Treppe (mit Natursteinbelag)
- Tiefgarage
- Kelleranteil
- Kabelanschluss
- Laminatböden
- Bad mit Fenster, mit Dusche und mit Badewanne
- Holzfenster (Isolierglas Doppelverglasung)
- Rollläden
- Süd-Ost Terrasse

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Mr. Johann Reimer
Phone 08677 917521

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