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Immobilien

4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Tiefgaragenstellplatz

external property no. JRWR1068
Status Active
Supervisor 2
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Condo
Postcode 84489
City Burghausen
Country Germany
Floor 1
Living area 94 sqm
Usable area 25 sqm
Number of rooms 4
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 1
Number of balconies/terraces 1
Balcony/terrace areas 13 sqm
Combustion Gas
Heating type Central heating system
Elevator Lift
Type of parking space Underground parking
Number of floors 2
Purchase price 329.000 €
Commission 3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Currency
Number of parking spaces 1
external property no. JRWR1068 Status Active
Supervisor 2 Type of use Residential
Type of commercialization Purchase Type of property Apartment
Kind of property Condo Postcode 84489
City Burghausen Country Germany
Floor 1 Living area 94 sqm
Usable area 25 sqm Number of rooms 4
Number of bedrooms 3 Number of bathrooms 1
Number of balconies/terraces 1 Balcony/terrace areas 13 sqm
Combustion Gas Heating type Central heating system
Elevator Lift Type of parking space Underground parking
Number of floors 2 Purchase price 329.000 €
Commission 3,57% Provision (incl. 19% MwSt) Currency
Number of parking spaces 1
Property description Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Burghausen. Die attraktive Wohnung bietet mit ca. 94 m² Wohnfläche ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte.

Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Wöhlerpark und ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, eine Küche, zwei Kinderzimmer – eines davon mit Zugang zum Balkon –, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Ausgang zum großen Balkon.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes ca. 25 m² großes Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist noch vom Eigentümer bewohnt und wurde immer gepflegt und modernisiert. So wurden zum Beispiel 2020 neue Kunststofffenster eingebaut und teilweise neue Parkettböden verlegt.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das von gepflegten Grünflächen geprägt ist. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Auf Wunsch kann ein Teil der Möbel übernommen werden.

Ein ideales Zuhause für alle, die ruhig wohnen möchten und trotzdem eine gute Anbindung an die Stadt suchen.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 08.07.2028
Energy consumption: 119.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1993
Main fuel type: Gas

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