4 Zimmer Condo zum / zur Purchase in Burghausen (Objektnummer JRWR1068)

4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Tiefgaragenstellplatz

external property no.	JRWR1068
Status	Active
Supervisor	2
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Condo
Postcode	84489
City	Burghausen
Country	Germany
Floor	1
Living area	94 sqm
Usable area	25 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	1
Number of balconies/terraces	1
Balcony/terrace areas	13 sqm
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Elevator	Lift
Type of parking space	Underground parking
Number of floors	2
Purchase price	329.000 €
Commission	3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Currency	€
Number of parking spaces	1

external property no.	JRWR1068	Status	Active
Supervisor	2	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	Condo	Postcode	84489
City	Burghausen	Country	Germany
Floor	1	Living area	94 sqm
Usable area	25 sqm	Number of rooms	4
Number of bedrooms	3	Number of bathrooms	1
Number of balconies/terraces	1	Balcony/terrace areas	13 sqm
Combustion	Gas	Heating type	Central heating system
Elevator	Lift	Type of parking space	Underground parking
Number of floors	2	Purchase price	329.000 €
Commission	3,57% Provision (incl. 19% MwSt)	Currency	€
Number of parking spaces	1

Property description Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Burghausen. Die attraktive Wohnung bietet mit ca. 94 m² Wohnfläche ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte.

Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Wöhlerpark und ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, eine Küche, zwei Kinderzimmer – eines davon mit Zugang zum Balkon –, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Ausgang zum großen Balkon.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes ca. 25 m² großes Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist noch vom Eigentümer bewohnt und wurde immer gepflegt und modernisiert. So wurden zum Beispiel 2020 neue Kunststofffenster eingebaut und teilweise neue Parkettböden verlegt.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das von gepflegten Grünflächen geprägt ist. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Auf Wunsch kann ein Teil der Möbel übernommen werden.

Ein ideales Zuhause für alle, die ruhig wohnen möchten und trotzdem eine gute Anbindung an die Stadt suchen.

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 08.07.2028
Energy consumption: 119.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1993
Main fuel type: Gas

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Mr. Johann Reimer
Phone 08677 917521

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