5 Zimmer Detached house zum / zur Purchase in Altötting (Objektnummer EHVI2025)

Einfamilienhaus

external property no.	EHVI2025
Status	Active
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	84503
City	Altötting
Country	Germany
Living area	154 sqm
Plot size	488 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	2
Purchase price	555.000 €
Commission	3,57
Currency	€

external property no.	EHVI2025	Status	Active
Type of use	Residential	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Detached house
Postcode	84503	City	Altötting
Country	Germany	Living area	154 sqm
Plot size	488 sqm	Number of rooms	5
Number of bedrooms	4	Number of bathrooms	2
Purchase price	555.000 €	Commission	3,57
Currency	€

Property description Das neuwertige Einfamilienhaus befindet sich auf einem 488 m² großen Grundstück in Altötting. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 in Massivbauweise errichtet. Das Haus bietet ca. 154 m² Wohnfläche und befindet sich in ruhiger Lage.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich mit einem Zugang zur Terrasse, der ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Zudem sind eine Diele, eine Gäste-Toilette mit Dusche und ein Gästezimmer vorhanden. Ein Technik- und Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Im Obergeschoss befinden sich eine Diele sowie drei Schlafräume, von denen zwei mit einer Ankleide ausgestattet sind. Ein Schlafraum wird aktuell als Musikzimmer genutzt, was die Flexibilität der Nutzung unterstreicht. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer begehbaren Dusche, WC, Bidet, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet, das für ausreichend Tageslicht sorgt.

Ein großer Carport für zwei Fahrzeuge sowie ein angebauter Abstellraum ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Komfort. Die gepflegte Außenanlage mit Garten rundet das Gesamtbild ab und lädt zum Entspannen im Freien ein. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die Wert auf moderne Ausstattung und eine ruhige Wohnlage legen

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 11.02.2035
Energy consumption: 84.85 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2020
Main fuel type: District heating
Class: C

Location: Ruhige Lage Equipment: Fenster mit Dreifachverglasung.
Bodenheizung.
Videosprechanlage.
Kaminofen im Wohnzimmer.
Panoramafenster im essbereich. Others: Das Grundstück steht auf Erbpacht. Der jährliche Erbpachtzins beträgt 1.517,68 Euro.

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Mr. Eduard Herner
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