4,5 Zimmer Center of row zum / zur Rent in Burghausen (Objektnummer JRWRM037)

Voll möbliertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Burghausen zu vermieten

external property no.	JRWRM037
Status	Active
Supervisor	2
Type of use	Housing
Type of commercialization	Rent
Type of property	House
Kind of property	Center of row
Postcode	84489
City	Burghausen
Country	Germany
Floor	2
Living area	135 sqm
Usable area	70 sqm
Plot size	155 sqm
Number of rooms	4,5
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2
Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Central heating system
Type of parking space	Garage
Number of floors	2
Rent including heating	1.800 €
Currency	€
Deposit	4.200 €
Number of parking spaces	2

external property no.	JRWRM037	Status	Active
Supervisor	2	Type of use	Housing
Type of commercialization	Rent	Type of property	House
Kind of property	Center of row	Postcode	84489
City	Burghausen	Country	Germany
Floor	2	Living area	135 sqm
Usable area	70 sqm	Plot size	155 sqm
Number of rooms	4,5	Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2	Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Central heating system	Type of parking space	Garage
Number of floors	2	Rent including heating	1.800 €
Currency	€	Deposit	4.200 €
Number of parking spaces	2

Property description Wir bieten ein gepflegtes und vollmöbliertes Reihenmittelhaus zur Vermietung in einer ruhigen Wohngegend von Burghausen an. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135 m² und einem eingewachsenen Süd-Garten bietet dieses Haus idealen Wohnkomfort für Familien oder Paare.
Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt in den Flur, von dem aus dem Gäste-WC, die Küche und das helle Wohnzimmer erreichbar sind. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Doppelflügeltür direkt auf die überdachte Terrasse und in den schönen, eingewachsenen Süd-Garten.
Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein Kinderzimmer und das Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet.
Im Dachgeschoss liegt ein weiteres Kinderzimmer mit großer Dachgaube, dass viel Licht und zusätzlichen Raum bietet.
Der Keller bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie viele Stell- und Lagerflächen. Ein Raum im Keller ist beheizt, mit einer eigenen Dusche ausgestattet und kann als Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden.
Der eingewachsene Süd-Garten mit überdachter Terrasse bietet der Familie viel Privatsphäre und ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung mit Blumen und Pflanzen. Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.
Ausstattung:
• Vollmöbliert inklusive Internetanschluss
• Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung (Isolierglas)
• Überdachte Terrasse, Balkon
• Parkett- und Fliesenböden
• Enthärtungsanlage für Trinkwasser
• Moderne Wärmepumpe zur Beheizung
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• Garage mit elektrischem Tor

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 18.07.2029
Energy consumption: 93.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2023
Main fuel type: Wind / Water heat pump

Location: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Burghausen. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung: Kindergarten, Schulen und die Wacker Südpforte sind fußläufig erreichbar. Diese Lage ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen schnell zu erreichen, während man gleichzeitig die Ruhe und das Grün der Umgebung genießen kann. Equipment: Die moderne Ausstattung, die energieeffiziente Wärmepumpe und die hochwertige Möblierung machen dieses Reihenmittelhaus zu einem attraktiven Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.

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Mr. Johann Reimer
Phone 08677 917521

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Tel.: 08677-917521

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Price up to: in EUR

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