1 Zimmer Business premises with living accomodation zum / zur Purchase in Burghausen (Objektnummer JRWR1063)

Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Charme unterhalb der Burg

external property no.	JRWR1063
Status	Active
Supervisor	2
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Business premises with living accomodation
Postcode	84489
City	Burghausen
Country	Germany
Floor	3
Living area	200 sqm
Usable area	200 sqm
Plot size	290 sqm
Number of rooms	1
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Purchase price	249.000 €
Commission	3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Currency	€

external property no.	JRWR1063	Status	Active
Supervisor	2	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Business premises with living accomodation	Postcode	84489
City	Burghausen	Country	Germany
Floor	3	Living area	200 sqm
Usable area	200 sqm	Plot size	290 sqm
Number of rooms	1	Combustion	Gas
Heating type	Central heating system	Number of floors	3
Purchase price	249.000 €	Commission	3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Currency	€

Property description Dieses einmalige Verkaufsangebot umfasst eine denkmalgeschützte Wohnimmobilie, die sich in der malerischen Altstadt von Burghausen befindet, direkt unterhalb der imposanten Burg. Das historische Gebäude strahlt einen unvergleichlichen Charme aus und bietet eine besondere Investitionsmöglichkeit für Liebhaber historischer Bauten und Anleger.
Gebäudeaufteilung:
• Erdgeschoss: Gewerberaum, ideal für einen kleinen Laden, ein Büro oder ein Café.
• Obergeschosse (zwei): Potenzial für mehrere Wohneinheiten, die je nach Bedarf flexibel gestaltet werden können.
• Dachgeschoss: Weitere Wohnfläche oder als großzügiger Dachboden nutzbar.
Historische und baukulturelle Merkmale: Das Gebäude bewahrt zahlreiche originale Bestandteile, die seine historische und baukulturelle Bedeutung unterstreichen. Diese Elemente verleihen dem Haus nicht nur ästhetischen Wert, sondern auch eine einzigartige Atmosphäre. Lichtschächte, die zur natürlichen Belüftung und Beleuchtung dienen, tragen zusätzlich zur besonderen Wohnqualität bei.
Außenbereich: Ein weiteres Highlight des Objekts sind die faszinierenden Gärten, die sich am Hang zur Hauptburg erstrecken. Diese idyllischen Außenbereiche bieten eine hervorragende Gelegenheit zur Erholung und sind ein wertvoller Bestandteil des Gesamtensembles.
Unterstützung und Beratung: Wir stehen Ihnen mit umfassenden Modernisierungsvorschlägen, detaillierten Kostenschätzungen und wertvollen Informationen zu Fördermöglichkeiten zur Seite. Unser Ziel ist es, Ihnen den Weg zu einer erfolgreichen und gewinnbringenden Investition zu ebnen.
Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Burghausen ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und zugleich von attraktiven Renditemöglichkeiten zu profitieren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.

Energy certificate
Type: Not mandatory
Main fuel type: Gas

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Mr. Johann Reimer
Phone 08677 917521

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Tel.: 08677-917521

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