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Immobilien

Neubau 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgarage

external property no.SW 3.4.5
StatusActive
Supervisor2
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyCondo
Postcode84489
CityBurghausen
CountryGermany
Floor4
Living area59 sqm
Usable area10 sqm
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1
Balcony/Patio areas9 sqm
CombustionAlternative
Heating typeCentral heating system, Underfloor heating, District heating
ElevatorLift
Type of parking spaceUnderground parking
Number of floors7
Purchase price360.000 €
Currency
Parking space purchase price32.000 €
Number of parking spaces1
external property no.SW 3.4.5 StatusActive
Supervisor2 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Kind of propertyCondo Postcode84489
CityBurghausen CountryGermany
Floor4 Living area59 sqm
Usable area10 sqm Number of rooms2
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1 Balcony/Patio areas9 sqm
CombustionAlternative Heating typeCentral heating system, Underfloor heating, District heating
ElevatorLift Type of parking spaceUnderground parking
Number of floors7 Purchase price360.000 €
Currency Parking space purchase price32.000 €
Number of parking spaces1
Property description Eine 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet exklusiven Wohnkomfort in einer gehobenen Umgebung.

Diese moderne Neubau-Zweizimmerwohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist nach den Standards eines Effizienzhauses KfW 40 mit QNG zertifiziert, was höchste Energieeffizienz und Bauqualität garantiert. Zusätzlich bietet sie finanzielle Vorteile durch zinsgünstige Konditionen der KfW-Bank. Sie profitiert von einem gesicherten Förderdarlehen in Höhe von 150.000 EUR zu einem Zinssatz von 2,20%. Dadurch wird die Investition in diese hochwertige Immobilie noch attraktiver und nachhaltiger.

Entdecken Sie ein neues Maß an Komfort und Lebensqualität in dieser modernen Wohnung. Die zwei geräumigen Zimmer bieten viel Komfort und Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Dank der modernen Neubauqualität nach den neuesten Standards profitieren Sie von hochwertiger Bauweise und modernster Technologie.

Ihr Fahrzeug ist sicher und bequem in der hauseigenen Tiefgarage untergebracht, und der großzügige Balkon lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Dank der großen Fenster strömt reichlich Licht in die Räume und schafft eine angenehm helle und einladende Atmosphäre.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Erleben Sie ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das Komfort, Nachhaltigkeit und eine hohe Lebensqualität vereint.

Kaufpreis Wohnung: EUR 328.000,00
Kaufpreis für einen Tiefgaragenstellplatz: EUR 32.000,00.
Gesamt: EUR 360.000,00

 
Energy certificate
Type: Not mandatory
Main fuel type: District heating
Class: A+

Location: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst günstigen Lage in Burghausen Neustadt, direkt am Stadtpark gelegen. Diese erstklassige Lage bietet eine Vielzahl von Vorzügen. Für den täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dies ermöglicht Ihnen bequemes und zeitsparendes Einkaufen. Dank der zentralen Lage haben Sie wahrscheinlich auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was das Erreichen anderer Stadtteile oder des Stadtzentrums erleichtert. Sollten Sie Interesse haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Equipment: Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung: Die Wohnung ist mit einer modernen Lüftungsanlage ausgestattet, die eine kontinuierliche Frischluftzufuhr gewährleistet und dabei Wärme aus der abgeführten Luft zurückgewinnt.
Dreifach verglaste Fenster: Die dreifach verglasten Fenster bieten hervorragende Isolierung, sowohl thermisch als auch akustisch.
Elektrische Lamellenraffstoreanlage: Die elektrische Lamellenraffstoreanlage ermöglicht es, das Tageslicht individuell zu regulieren und gleichzeitig die Privatsphäre zu wahren.
Bodenbeläge: Die Böden in der Wohnung sind mit Fliesen und Parkett gestaltet, was eine harmonische Kombination aus Funktionalität und Ästhetik schafft.
Gegensprechanlage mit Videosprechanlage: Die Wohnung verfügt über eine moderne Gegensprechanlage mit Videosprechanlage, die Sicherheit und Kommunikation erleichtert.
Glasfaseranschluss: Ein Glasfaseranschluss ist in der Wohnung vorhanden, um schnelle Internetverbindungen und moderne Kommunikationsmöglichkeiten zu gewährleisten.
Heizung/Fernwärme: Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme, was eine nachhaltige und effiziente Heizmethode darstellt.
Diese umfassende Ausstattung schafft ein zeitgemäßes und komfortables Wohnerlebnis. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

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