Zimmer Mehrfamilienhaus zum / zur Kauf in Bogen (Objektnummer RWRb357-3)

Renditestarke Investitionsmöglichkeit: 6 Wohnungen in Toplage in Bogen

externe Objnr	RWRb357-3
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	94327
Ort	Bogen
Land	Deutschland
Wohnfläche	395 m²
Grundstücksgröße	739 m²
Vermietbare Fläche	395 m²
Befeuerung	Pellet
Heizungsart	Ofenheizung
Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	3
Kaufpreis	869.000 €
Provision	provisionsfrei
Währung	€

externe Objnr	RWRb357-3	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	94327
Ort	Bogen	Land	Deutschland
Wohnfläche	395 m²	Grundstücksgröße	739 m²
Vermietbare Fläche	395 m²	Befeuerung	Pellet
Heizungsart	Ofenheizung	Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	3	Kaufpreis	869.000 €
Provision	provisionsfrei	Währung	€

Objektbeschreibung: Die Wohnanlage wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. Sie ist voll unterkellert und besteht aus insgesamt 6 Wohnungen, 6 Kellerräumen, 5 Einzelgaragen und einem PKW-Stellplatz im Freien. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Tageslichtbad sowie über eine Küche. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Elektroboiler und die Wärmeversorgung durch Einzel-Pelletöfen. Hierdurch betragen die Heizkosten im Durchschnitt ca. 50,00 EUR/Monat/Wohnung. Die Wohnungen sind sehr gut geschnitten. Sie befinden sich im sehr gepflegten Zustand und sind alle vermietet.

3-Zimmer Wohnungen – 6 Stück (je 65,85 m²)
Mietennahmen betragen derzeit ca. 34.000 EUR/Jahr

Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Pellet

Ausstattung: - massiver Bau
- Betontreppe
- Tageslichtbad mit Fenster und mit Badewanne
- mindesten 2 Kaminanschlussmöglichkeiten je Wohnung
- Kunststofffenster (Isolierglas 2-fache Verglasung)
- Laminat- bzw. PVC-Böden

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Waldemar Ritter
Tel.: 08677-917521

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