3 Zimmer Flat zum / zur Purchase in Burghausen (Objektnummer JRWR10035)

Ein schlaues Investment - 3-zimmer Eigentumswohnung in zentralen Lage

external property no.	JRWR10035
Status	Active
Supervisor	2
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Flat
Postcode	84489
City	Burghausen
Country	Germany
Floor	3
Living area	78 sqm
Number of rooms	3
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1
Number of balconies/terraces	2
Combustion	Alternative
Heating type	District heating
Elevator	Lift
Purchase price	289.000 €
Commission	3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Currency	€

external property no.	JRWR10035	Status	Active
Supervisor	2	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	Flat	Postcode	84489
City	Burghausen	Country	Germany
Floor	3	Living area	78 sqm
Number of rooms	3	Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1	Number of balconies/terraces	2
Combustion	Alternative	Heating type	District heating
Elevator	Lift	Purchase price	289.000 €
Commission	3,57% Provision (incl. 19% MwSt)	Currency	€

Property description Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1971 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus ist zentral gelegen und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Der Stadtpark befindet sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft und der Bahnhof ist in 10 Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung selbst besteht aus einer offenen Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, zwei Balkonen, zwei Schlafzimmern, einem Gang und einem Flur. Das Treppenhaus ist großzügig gestaltet und es gibt einen Aufzug im Haus.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann daher als Investmentobjekt erworben werden (derzeitige KMM 650,00 EUR/Monat).

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 27.04.2024
Year of construction according to energy certificate: 1971
Main fuel type: District heating

Location: Burghausen ist eine Stadt in Bayern und liegt im Südosten des Landes nahe der österreichischen Grenze. Die Stadt ist vor allem bekannt für ihre eindrucksvolle Burg, die sich über eine Länge von über einem Kilometer erstreckt und zu den längsten Burgen der Welt zählt. Die Burg ist ein beliebtes Touristenziel und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die Umgebung.
Die Stadt Burghausen liegt an der Salzach, einem Fluss, der sich durch Bayern und Österreich schlängelt. Die Lage am Fluss bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Angeln oder Bootfahren. Die Stadt selbst bietet ein historisches Stadtzentrum mit charmanten Gässchen, malerischen Plätzen und vielen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Altstadt ist von einer gut erhaltenen Stadtmauer umgeben, die ebenfalls zu den touristischen Sehenswürdigkeiten gehört.
In Burghausen gibt es auch kulturelle Angebote, darunter ein Theater und ein Kino. Regelmäßig finden auch Konzerte, Ausstellungen und Festivals statt. Die Stadt ist zudem ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit vielen mittelständischen Unternehmen und einem starken Fokus auf Technologie und Innovation.
Burghausen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit einer direkten Anbindung an die Autobahn A94 und einem Bahnhof, der von Zügen aus Richtung München und Salzburg bedient wird. Equipment: - Lasten- und Personenaufzug
- Kellerabteil
- Kunststofffenster (zweifach verglast)
- Laminatböden (Fliesen im Bad – vollverfliest)
- Bad mit Dusche
- zwei Balkone

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Mr. Johann Reimer
Phone 08677 917521

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Price up to: in EUR

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