5 Zimmer Detached house zum / zur Purchase in Siegsdorf / Vorauf (Objektnummer JRWR1031)

Natur Pur - Zuhause im Ferienort oder als Anlage mit 6 % Rendite

external property no.	JRWR1031
Status	Active
Supervisor	2
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	83313
City	Siegsdorf / Vorauf
Country	Germany
Floor	2
Living area	182 sqm
Plot size	500 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	3
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Number of floors	2
Purchase price	1.099.000 €
Commission	3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Currency	€
Number of parking spaces	3

external property no.	JRWR1031	Status	Active
Supervisor	2	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Detached house	Postcode	83313
City	Siegsdorf / Vorauf	Country	Germany
Floor	2	Living area	182 sqm
Plot size	500 sqm	Number of rooms	5
Number of bedrooms	4	Number of bathrooms	3
Combustion	Gas	Heating type	Central heating system
Number of floors	2	Purchase price	1.099.000 €
Commission	3,57% Provision (incl. 19% MwSt)	Currency	€
Number of parking spaces	3

Property description Das hier angebotene Anwesen wurde im Jahr 2019 erbaut und verfügt über ein ca. 500 m² großes Grundstück. Das Haus liegt in einer bevorzugten und absolut ruhigen Ortschaft von Siegsdorf.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein Flur mit Wendeltreppe (die nach Ober führt), zwei abgetrennte Appartements jeweils mit einer Toilette und mit einer Dusche, sowie einer gemeinsamen Küche.
Obergeschoss bietet einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur ca. 35 m² großer Süd Terrasse, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über einen Galeriezimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den angrenzenden Wald.
Die Immobilie kann als ein Einfamilienhaus genutzt oder auch als Anlageobjekt mit drei Einheiten bestens vermietet werden. Der im Landkreis Traunstein liegende Ort Vorauf im oberbayerischen Chiemgau ist ein Luftkurort, und bietet durch seine Nähe zum Chiemsee eine sehr hohe Lebensqualität. Das idyllische Bergpanorama, die traumhafte Lage zwischen Wiesen und Wäldern liefern die perfekte Grundlage zu einem einzigartigen Leben und Wohnen.

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 02.09.2029
Final energy demand: 37.67 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2019
Main fuel type: Gas

Equipment: - Erdgeschoss - massive Bauweise
- Obergeschoss und Dachgeschoss - Holzbauweise
- Gaszentralheizung (Marke Buderus)
- Doppelverglaste Bodentiefe Fenster (Isolierglas)
- Carport, Balkone, Dachterrasse
- Drei Bäder
- Zwei Eibauküchen mit Hochwertigen Elektrogeräten
- Wendetreppe

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Mr. Waldemar Ritter
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Price up to: in EUR

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