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Immobilien

Natur Pur - Zuhause im Ferienort oder als Anlage mit 6 % Rendite

external property no.JRWR1031
StatusActive
Supervisor2
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode83313
CitySiegsdorf / Vorauf
CountryGermany
Floor2
Living area182 sqm
Plot size500 sqm
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms3
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Type of parking spaceCarport
Number of floors2
Purchase price1.099.000 €
Commission3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Currency
Number of parking spaces3
external property no.JRWR1031 StatusActive
Supervisor2 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode83313
CitySiegsdorf / Vorauf CountryGermany
Floor2 Living area182 sqm
Plot size500 sqm Number of rooms5
Number of bedrooms4 Number of bathrooms3
CombustionGas Heating typeCentral heating system
Type of parking spaceCarport Number of floors2
Purchase price1.099.000 € Commission3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Currency Number of parking spaces3
Property description Das hier angebotene Anwesen wurde im Jahr 2019 erbaut und verfügt über ein ca. 500 m² großes Grundstück. Das Haus liegt in einer bevorzugten und absolut ruhigen Ortschaft von Siegsdorf.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein Flur mit Wendeltreppe (die nach Ober führt), zwei abgetrennte Appartements jeweils mit einer Toilette und mit einer Dusche, sowie einer gemeinsamen Küche.
Obergeschoss bietet einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur ca. 35 m² großer Süd Terrasse, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über einen Galeriezimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den angrenzenden Wald.
Die Immobilie kann als ein Einfamilienhaus genutzt oder auch als Anlageobjekt mit drei Einheiten bestens vermietet werden. Der im Landkreis Traunstein liegende Ort Vorauf im oberbayerischen Chiemgau ist ein Luftkurort, und bietet durch seine Nähe zum Chiemsee eine sehr hohe Lebensqualität. Das idyllische Bergpanorama, die traumhafte Lage zwischen Wiesen und Wäldern liefern die perfekte Grundlage zu einem einzigartigen Leben und Wohnen.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 02.09.2029
Year of construction according to energy certificate: 2019
Main fuel type: Gas

Equipment: - Erdgeschoss - massive Bauweise
- Obergeschoss und Dachgeschoss - Holzbauweise
- Gaszentralheizung (Marke Buderus)
- Doppelverglaste Bodentiefe Fenster (Isolierglas)
- Carport, Balkone, Dachterrasse
- Drei Bäder
- Zwei Eibauküchen mit Hochwertigen Elektrogeräten
- Wendetreppe

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