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Immobilien

Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

external property no.JRWR0863
StatusActive
Supervisor2
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode84518
CityGarching an der Alz / Mauerberg
CountryGermany
Floor2
Living area202 sqm
Usable area100 sqm
Plot size793 sqm
Number of rooms6
Number of bedrooms5
Number of bathrooms2
CombustionOil
Heating typeCentral heating system
Type of parking spaceGarage
Number of floors2
Purchase price685.000 €
Commission3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Currency
external property no.JRWR0863 StatusActive
Supervisor2 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house Postcode84518
CityGarching an der Alz / Mauerberg CountryGermany
Floor2 Living area202 sqm
Usable area100 sqm Plot size793 sqm
Number of rooms6 Number of bedrooms5
Number of bathrooms2 CombustionOil
Heating typeCentral heating system Type of parking spaceGarage
Number of floors2 Purchase price685.000 €
Commission3,57% Provision (incl. 19% MwSt) Currency
Property description Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Südgarten in absolut ruhiger Lage von Garching an der Alz Ortsteil Mauerberg. Die Immobilie wurde 1989 massiv Bauweise erbaut und verfügt über einen schön gewachsenen 793 m² großen Garten. Das gesamte Haus samt Garage ist voll unterkellert. Beheizt wird über eine Ölzentralheizung. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Zentral Holzheizung sowie einen Kaminofen.
Im Erdgeschoss befinden sich Diele, WC, Abstellraum, Arbeitszimmer, Wohnküche mit Einbauküche sowie Wohnzimmer mit Kachelofen.
Obergeschoss verfügt über ein Flur, ein Bügelzimmer, drei Schlafzimmer (zwei davon haben Zugang zum Balkon) und ein Bad mit Wanne und Dusche.
Das Untergeschoss mit seiner unterkellerten Garage verfügt über zwei großen taghellen Hobbyräumen mit zusätzlichem Bad mit Dusche, Sauna, Waschraum, Vorratsraum und Heizungsraum.

Ausstattung:
-Massivbau
-Voll unterkellert (inkl. Garage)
-Fußbodenheizung
-Solarthermie für Warmwasseraufbereitung
-Garage mit elektrischem Tor
-Carport für zwei Autos
-Holzfenster (Isolierglas, Doppelverglasung mit Rollläden)
-Kachelofen
-Einbauküche
-Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Laminat
-Sonnenterrasse
-Sauna im Keller

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 14.09.2030
Energy consumption: 122.30 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1995
Main fuel type: Oil

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