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Immobilien

Anlageobjekt mit 18 Wohnungen in Bogen

external property no.RWRb357
StatusActive
Supervisor2
Type of useAttachment
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyApartment building
Postcode94327
CityBogen
CountryGermany
Living area1.181 sqm
Plot size2.350 sqm
CombustionPellet
Heating typeFurnace heating
Type of parking spaceGarage
Purchase price2.545.000 €
Currency
external property no.RWRb357 StatusActive
Supervisor2 Type of useAttachment
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyApartment building Postcode94327
CityBogen CountryGermany
Living area1.181 sqm Plot size2.350 sqm
CombustionPellet Heating typeFurnace heating
Type of parking spaceGarage Purchase price2.545.000 €
Currency
Property description Die Wohnanlage wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. Sie ist voll unterkellert und besteht aus insgesamt 18 Wohnungen, 18 Kellerräumen, 14 Einzelgaragen und 7 PKW-Stellplätzen im Freien. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Tageslichtbad sowie über eine Küche. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Elektroboiler und die Wärmeversorgung durch Einzel-Pelletöfen. Hierdurch betragen die Heizkosten im Durchschnitt ca. 50,00 EUR/Monat/Wohnung. Die Wohnungen sind sehr gut geschnitten. Sie befinden sich im sehr gepflegten Zustand und sind alle vermietet.

2-Zimmer Wohnungen – 3 Stück (je 52,29 m²)
3-Zimmer Wohnungen – 12 Stück (je 65,85 m²
4-Zimmer Wohnungen – 3 Stück (je 78,11 m²)

Mietennahmen betragen derzeit ca. 85.157,00 EUR/Jahr (Erhöhung auf ca. 96.000 EUR/Jahr ist jederzeit möglich ggf. auch durch den Verkäufer)

 
Energy certificate
Year of construction according to energy certificate: 1963
Main fuel type: Pellet

Equipment: - massiver Bau
- Betontreppe
- Tageslichtbad mit Fenster und mit Badewanne
- mindesten 2 Kaminanschlussmöglichkeiten je Wohnung
- Kunststofffenster (Isolierglas 2-fache Verglasung)
- Laminat- bzw. PVC-Böden

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