Zimmer Apartment building zum / zur Purchase in Bogen (Objektnummer RWRb357)

Anlageobjekt mit 18 Wohnungen in Bogen

external property no.	RWRb357
Status	Active
Supervisor	2
Type of use	Attachment
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Apartment building
Postcode	94327
City	Bogen
Country	Germany
Living area	1.181 sqm
Plot size	2.350 sqm
Combustion	Pellet
Heating type	Furnace heating
Type of parking space	Garage
Purchase price	2.545.000 €
Currency	€

external property no.	RWRb357	Status	Active
Supervisor	2	Type of use	Attachment
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Apartment building	Postcode	94327
City	Bogen	Country	Germany
Living area	1.181 sqm	Plot size	2.350 sqm
Combustion	Pellet	Heating type	Furnace heating
Type of parking space	Garage	Purchase price	2.545.000 €
Currency	€

Property description Die Wohnanlage wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. Sie ist voll unterkellert und besteht aus insgesamt 18 Wohnungen, 18 Kellerräumen, 14 Einzelgaragen und 7 PKW-Stellplätzen im Freien. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Tageslichtbad sowie über eine Küche. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Elektroboiler und die Wärmeversorgung durch Einzel-Pelletöfen. Hierdurch betragen die Heizkosten im Durchschnitt ca. 50,00 EUR/Monat/Wohnung. Die Wohnungen sind sehr gut geschnitten. Sie befinden sich im sehr gepflegten Zustand und sind alle vermietet.

2-Zimmer Wohnungen – 3 Stück (je 52,29 m²)
3-Zimmer Wohnungen – 12 Stück (je 65,85 m²
4-Zimmer Wohnungen – 3 Stück (je 78,11 m²)

Mietennahmen betragen derzeit ca. 85.157,00 EUR/Jahr (Erhöhung auf ca. 96.000 EUR/Jahr ist jederzeit möglich ggf. auch durch den Verkäufer)

Energy certificate
Year of construction according to energy certificate: 1963
Main fuel type: Pellet

Equipment: - massiver Bau
- Betontreppe
- Tageslichtbad mit Fenster und mit Badewanne
- mindesten 2 Kaminanschlussmöglichkeiten je Wohnung
- Kunststofffenster (Isolierglas 2-fache Verglasung)
- Laminat- bzw. PVC-Böden

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Mr. Waldemar Ritter
Phone 08677-917521

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