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Immobilien

Reiheneckhaus – neuwertig und attraktiv - in einer traumhaften Lage

Property External Ref. No.JRWR1011
StatusActive
Supervisor2
Type of useLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeRow corner
ZIP code84508
TownBurgkirchen an der Alz
CountryGermany
Floor2
Living area120 m²
Real-estate size220 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Type of parking spacesOutdoor parking
Number of floors (in the property)2
Purchase price559.000 €
Commission3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Currency
Number of parking spots2
Property External Ref. No.JRWR1011 StatusActive
Supervisor2 Type of useLiving
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeRow corner ZIP code84508
TownBurgkirchen an der Alz CountryGermany
Floor2 Living area120 m²
Real-estate size220 m² Number of rooms4
Number of bedrooms3 Number of bathrooms2
BeaconingGas HeatingCentral heating
Type of parking spacesOutdoor parking Number of floors (in the property)2
Purchase price559.000 € Commission3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Currency Number of parking spots2
Property description Das Haus wurde 2020 in massiver Bauweise errichtet. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt auf das Erdgeschoss- und zwei Obergeschosse. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Lage. Beheizt wird die Immobilie über Wärmezufuhr aus einer modernen Gasheizanlage. Wärmeverteilung erfolgt im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung und im OG sowie DG über die Heizkörper. Eine Videogegensprechanlage befindet sich in jedem Stockwert des Hauses. Die Immobilie ist sehr hell und freundlich gestaltet. Da es sich um ein Eckhaus handelt, hat es mehr Licht und Komfort gegenüber einem Mittelhaus. Eine Einbauküche sowie individuell angefertigte Vollholzmöbeln im Bad verbleiben in der Liegenschaft und sind im Kaufpreis enthalten (bei Bedarf können auch andere Möbelstücke überlassen werden).
Aufteilung
EG: Gäste Toilette, offener Wohn- und Essbereich mit Küche.
OG: zwei Schlafräume, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche und Fenster.
DG: ein Zimmer, Umkleideraum, Bad mit Badewanne und mit Fenster
Zur Immobilie gehören ein pflegeleichter Garten und zwei Autostellplätzen rundet die Immobilie ab.
Ausstattung:
- massive Betonbauweise
- Holztreppe
-Netzwerkdosen in allen Zimmern
-zwei Bäder (beide mit Fenster und möbeln)
-Kunststofffenster (3 Fach verglast) mit Rollos
- Bodenbelag besteht aus Fliesen, Vinyl und Laminatboden
-Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Einbauküche
- Videogegensprechanlage
-Überdachte Terrasse
-zwei Autostellplätze

 
Energy pass (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 25.08.2030
Final energy demand: 48.30 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2020
Main fuel type: Gas

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