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Immobilien

modernisierte 4-zi Wohnung in bester Neustadtlage

Property External Ref. No.NWRW1008
StatusActive
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartment
Property typeApartment
ZIP code84489
TownBurghausen
CountryGermany
Living area93 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1
Balcony/Patio areas5 m²
BeaconingGas
HeatingCentral heating
LiftElevator
Purchase price368.000 €
Commission3,57 % Provision (incl. 19 % MwSt) zu bezahlen vom Käufer
Currency
Property External Ref. No.NWRW1008 StatusActive
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classApartment Property typeApartment
ZIP code84489 TownBurghausen
CountryGermany Living area93 m²
Number of rooms4 Number of bedrooms3
Number of bathrooms1 Number of balconies/terraces1
Balcony/Patio areas5 m² BeaconingGas
HeatingCentral heating LiftElevator
Purchase price368.000 € Commission3,57 % Provision (incl. 19 % MwSt) zu bezahlen vom Käufer
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Property description Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1982 in massiver Bauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und steht in einer zentralen Neustadtlage. Das Gemeinschaftseigentum, sowie auch das Sondereigentum befinden sich im gepflegten Zustand. Das Dach wurde 2020 saniert. In der Wohnung wurden die Modernisierungsarbeiten in den Jahren 2016 und 2017 durchgeführt. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Hauses und verfügt über drei Schlafräume, eine Küche, ein Bad, ein Wohnzimmer und eine verglaste Loggia. Die Einbauküche sowie das Badzimmermöbel verbleiben in der Wohnung. Ein Kellerabteil ist vorhanden und ist im Kaufpreis mitenthalten. Eine kostenfreie öffentliche Tiefgarage befindet sich in der direkten Nachbarschaft und kann über den Kellerzugang des Hauses erreicht und genutzt werden.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 11.07.2026
Final consumption of energy: 168.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1982
Essencial energy source: Gas

Equipment: - Ruhige Innenstadtlage
- Gaszentralheizung
- Vollkeller
- 3. Obergeschoss
- Kunststofffenster (Isolierglas, dreifache Verglasung, erneuert 2016)
- Rollläden
- Badezimmer mit Badewanne und mit Dusche
- Fußbodenheizung
- ab sofort verfügbar

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