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Immobilien

Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen in Burghausen

Property External Ref. No.EHJR0992
StatusActive
Agent2
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSemi-detached house
ZIP code84489
TownBurghausen
CountryGermany
Floor2
Living area200 m²
Usable area150 m²
plot surface513 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms3
BeaconingOil
HeatingCentral heating
Type of parking spacesGarage
Purchase price490.000 €
Commission3,48 % Provision (incl. 16 % MwSt) zu bezahlen vom Käufer
Currency
Property External Ref. No.EHJR0992 StatusActive
Agent2 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSemi-detached house ZIP code84489
TownBurghausen CountryGermany
Floor2 Living area200 m²
Usable area150 m² plot surface513 m²
Number of rooms6 Number of bedrooms4
Number of bathrooms3 BeaconingOil
HeatingCentral heating Type of parking spacesGarage
Purchase price490.000 € Commission3,48 % Provision (incl. 16 % MwSt) zu bezahlen vom Käufer
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Property description In Burghausen steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei abgeschlossenen Wohnungen zu verkaufen. Die Immobilie wurde auf einem ca. 513 m² großen Grundstück in Massivbauweise gebaut. Das Haus aus dem Jahre 1959 ist komplett unterkellert und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Modernisiert wurde die Immobilie in Folge der letzten Jahre. Auf dem Grundstück befinden sich Einzelgarage mit Anbau für Stauraum. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 200 m² und teilt sich wie folgt.
Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche, Bad mit Wanne, Toilette, ein Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten.
Das Obergeschoss besteht aus Flur, Küche, Bad mit Wanne, zwei Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Das Dachgeschoss ist isoliert und kann als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden.
Der Keller verfügt über ein Schlafzimmer, Umkleidezimmer, kleines Büro, Waschraum mit Dusche, Heizungsraum und Öl Tankraum mit 7500l Volumen.
Das Haus kann auch als 3 Familienhaus genützt werden, dadurch auch für Anleger interessant.
Dachgeschoß muss noch fertig gestellt werden Anschlüsse sind vorhanden.

Ausstattung:
-Massive Bauweise
-Beheizter Wintergarten
-Öl-Zentralheizung
-Kunststofffenster mit Rollos
-Bäder mit Fenster
-Bodenbeläge: Fliesen Laminat
-Garagentor mit Garagentorantrieb

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 19.10.2030
Final consumption of energy: 208.16 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1981
Essencial energy source: Oil

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