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Immobilien

Modernisierte DHH in guter Lage in Neuötting

Property External Ref. No.NWRW0961
StatusActive
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSemi-detached house
Postal code84524
TownNeuötting
CountryGermany
Living area100 m²
Size of Site497 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
HeatingGas
HeatingCentral heating
Type of parking spacesGarage, Carport
Number of floors2
Purchase price429.000 €
Commission3,57 % Provision (incl. 19 % MwSt) zu bezahlen vom Käufer
Currency
Number of parking spots2
Property External Ref. No.NWRW0961 StatusActive
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classHouse Property typeSemi-detached house
Postal code84524 TownNeuötting
CountryGermany Living area100 m²
Size of Site497 m² Number of rooms5
Number of bedrooms3 Number of bathrooms1
HeatingGas HeatingCentral heating
Type of parking spacesGarage, Carport Number of floors2
Purchase price429.000 € Commission3,57 % Provision (incl. 19 % MwSt) zu bezahlen vom Käufer
Currency Number of parking spots2
Property description Das Haus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren modernisiert. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und verfügt über folgende Raumaufteilung
EG: offener Koch- und Wohnraum, Gäste-Toilette
OG: drei Schlafräume mit Bad
DG: Schlafraum und Badezimmer

Modernisierung:
- 2019 Pflaster im Garten, Carportausbau, Überdachung der Garage und des Carports
- 2018 Regenwasserablauf und Kanalisation (auf dem Grundstück), Hauseingangstür, Kellerzugangstür, Zimmertüren, Eingangsüberdachung, Terrassenüberdachung
- 2017 Vollwärmeschutz, Rollläden mit Insektenschutz, Bad im 1.OG, Bodenbeläge
- 2012 Dachausbau
- 2011 Heizung samt Wasser- und Heizungsleitungen, Fenster, Stromleitungen

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 02.10.2026
Final consumption of energy: 142.27 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1971

Equipment: - Außenwände Ziegel mit Stahlbetondecken
- Kunststofffenster (Isolierglas mit Doppelverglasung)
- Gasheizung
- Wasserführender Schwedenofen
- Warmwasserspecher 295 L + 300 L
- Böden überwiegend Laminat mit Wärmeschutz
- Solarthermie vorbereitet (Leitung und Wasserspeicher)
- Kellerabgang vom Garten
- Grundwasserbrunnen (für Gartenwasser)
- Einbauküche (im Wert von ca. 21.000 EUR – BJ 2017)

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