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Immobilien

Wunderschöne 4-zi Maisonetten-Wohnung

Property External Ref. No.NWRW0962
StatusActive
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeMaisonnette
Postal code84543
TownWinhöring
CountryGermany
Living area113 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1
Balcony/Patio areas20 m²
HeatingOil
HeatingCentral heating
LiftNo elevator
Type of parking spacesGarage
Number of floors2
Purchase price369.000 €
Commission3,57 % Provision (incl. 19 % MwSt) zu bezahlen vom Käufer
Currency
Number of parking spots1
Property External Ref. No.NWRW0962 StatusActive
Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Property classApartments Property typeMaisonnette
Postal code84543 TownWinhöring
CountryGermany Living area113 m²
Number of rooms4 Number of bedrooms3
Number of bathrooms1 Number of balconies/terraces1
Balcony/Patio areas20 m² HeatingOil
HeatingCentral heating LiftNo elevator
Type of parking spacesGarage Number of floors2
Purchase price369.000 € Commission3,57 % Provision (incl. 19 % MwSt) zu bezahlen vom Käufer
Currency Number of parking spots1
Property description In dieser Wohnung verfügen Sie über einen hohen Wohnkomfort einer Doppelhaushälfte (als „Haus im Haus“ - Lösung). Sie befindet sich im Winhöringer Ortsteil Kronberg, nahe der Autobahnanschlussstelle Neuötting.

Das Doppelhaus wurde 1998 in massiver Bauweise mit Vollkeller erbaut. Es beheimatet insgesamt vier Wohnungen. Die 4-Zimmerwohnung befindet in der linken Doppelhaushälfte und erstreckt sich über zwei Geschosse (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss). Sie besitzt außerdem einen Kellerraum mit einem individuellen Abgang innerhalb der Wohnräume. Eine verglaste Terrasse und ein sehr schöner Gartenanteil sind Sondereigentum und gehören zur Wohnung. Vom Inventar verbleiben in der Wohnung eine Einbauküche, die Badezimmermöbel (alternativ auch ein großer Spiegel im Treppenhaus). Die Einzelgarage befindet auf der Wohnungsseite und ist vom Garten begehbar.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 23.10.2026
Final consumption of energy: 98.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1998
Essencial energy source: Oil

Equipment: - Massivbau
- Küche, Essdiele, Wohnzimmer (im Erdgeschoss)
- Gäste-WC mit Fenster (im Erdgeschoss)
- drei Schlafräume (im Obergeschoss)
- Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und mit Fenster (im Obergeschoss)
- Galerie über der Essdiele
- Einzelgarage (mit el. Garagentor)
- Stellplatz vor der Garage
- Gartenanteil
- Verglaste Terrasse mit Sonnenschutz
- Kunststofffenster (Isolierglas, Doppelverglasung)
- Insektenschutz (an allen Fenstern)
- Parkettböden
- Kabelanschuss
- Einbauküche

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