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Neubau 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz.

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externe ObjnrSW 3.0.3
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ84489
OrtBurghausen
LandDeutschland
EtageEG.
Wohnfläche32 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl7
Kaufpreis213.000 €
Währung€
Stellplatzkaufpreis15.000 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrSW 3.0.3 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ84489
OrtBurghausen LandDeutschland
EtageEG. Wohnfläche32 m²
Nutzfläche10 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche7 m² BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien Etagenzahl7
Kaufpreis213.000 € Währung€
Stellplatzkaufpreis15.000 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Eine -1 Zimmer-Neubauwohnung bietet exklusiven Wohnkomfort in einer gehobenen Umgebung.

Diese moderne Neubau-Einzimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Stellplatz im Freien sowie eine großzügige Terrasse. Die Wohnung ist nach den Standards eines Effizienzhauses KfW 40 mit QNG zertifiziert, was höchste Energieeffizienz und Bauqualität garantiert. Zusätzlich bietet sie finanzielle Vorteile durch zinsgünstige Konditionen der KfW-Bank. Sie profitiert von einem gesicherten Förderdarlehen in Höhe von 150.000 EUR zu einem Zinssatz von 2,20%. Dadurch wird die Investition in diese hochwertige Immobilie noch attraktiver und nachhaltiger.

Entdecken Sie ein neues Maß an Komfort und Lebensqualität in dieser modernen Wohnung, die viel Komfort und Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Dank der modernen Neubauqualität nach den neuesten Standards profitieren Sie von hochwertiger Bauweise und modernster Technologie.

Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Dank der großen Fenster strömt reichlich Licht in die Räume und schafft eine angenehm helle und einladende Atmosphäre.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Erleben Sie ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das Komfort, Nachhaltigkeit und eine hohe Lebensqualität vereint.

Kaufpreis Wohnung: EUR198.000,00
Kaufpreis für einen oberirdischer Stellplatz: EUR 15.000,00.
Gesamt: EUR 213.000,00

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A+

 Lage: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst günstigen Lage in Burghausen Neustadt, direkt am Stadtpark gelegen. Diese erstklassige Lage bietet eine Vielzahl von Vorzügen. Für den täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dies ermöglicht Ihnen bequemes und zeitsparendes Einkaufen. Dank der zentralen Lage haben Sie wahrscheinlich auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was das Erreichen anderer Stadtteile oder des Stadtzentrums erleichtert. Sollten Sie Interesse haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Ausstattung: Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung: Die Wohnung ist mit einer modernen Lüftungsanlage ausgestattet, die eine kontinuierliche Frischluftzufuhr gewährleistet und dabei Wärme aus der abgeführten Luft zurückgewinnt.
Dreifach verglaste Fenster: Die dreifach verglasten Fenster bieten hervorragende Isolierung, sowohl thermisch als auch akustisch.
Elektrische Lamellenraffstoreanlage: Die elektrische Lamellenraffstoreanlage ermöglicht es, das Tageslicht individuell zu regulieren und gleichzeitig die Privatsphäre zu wahren.
Bodenbeläge: Die Böden in der Wohnung sind mit Fliesen und Parkett gestaltet, was eine harmonische Kombination aus Funktionalität und Ästhetik schafft.
Gegensprechanlage mit Videosprechanlage: Die Wohnung verfügt über eine moderne Gegensprechanlage mit Videosprechanlage, die Sicherheit und Kommunikation erleichtert.
Glasfaseranschluss: Ein Glasfaseranschluss ist in der Wohnung vorhanden, um schnelle Internetverbindungen und moderne Kommunikationsmöglichkeiten zu gewährleisten.
Heizung/Fernwärme: Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme, was eine nachhaltige und effiziente Heizmethode darstellt.
Diese umfassende Ausstattung schafft ein zeitgemäßes und komfortables Wohnerlebnis. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Waldemar Ritter
Tel.: 08677-917521

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