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Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Burgkirchen

  • DSC_1945
  • DSC_1950
  • 3 Zi-Whg 37 re Grundriss
externe ObjnrJRWR01060
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ84508
OrtBurgkirchen an der Alz / Au
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche87 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche3 m²
BefeuerungAlternativ
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl4
Kaufpreis185.000 €
Provision3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Währung€
Stellplatzmiete35 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrJRWR01060 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ84508
OrtBurgkirchen an der Alz / Au LandDeutschland
EtageEG Wohnfläche87 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche3 m²
BefeuerungAlternativ HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl4 Kaufpreis185.000 €
Provision3,57% Provision (incl. 19% MwSt) Währung€
Stellplatzmiete35 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Die angebotene Dreizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Stadt Burgkirchen an der Alz (Ortsteil Gendorf), das im Jahr 1982 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine Tiefarage und ein Kellerabteil , die beide zur Nutzung gehören. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, die Kaltmiete beträgt 367€, und für die Tiefgarage fallen zusätzlich 35€ an. Ab Juni wird die Zweizimmerwohnung an die Fernwärme angeschlossen. Die Umstellung auf Fernwärme kann viele Vorteile bieten, wie eine effizientere und umweltfreundlichere Energieversorgung.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

 Lage: Diese ansprechende Wohnung liegt in Burgkirchen-Gendorf und zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage mit einer umfassenden Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, REWE und Penny, die den täglichen Bedarf ideal abdecken. Besonders für Familien mit kleinen Kindern ist die Lage perfekt, da sich direkt gegenüber eine Grundschule und ein Kindergarten befinden, was kurze Wege und eine bequeme Erreichbarkeit für Eltern und Kinder ermöglicht.


In der Nähe der Wohnung in Burgkirchen-Gendorf gibt es eine Auswahl an Restaurants im Hof des Gebäudes. Der Bahnhof und das Rathaus sind in nur 15 Gehminuten erreichbar, und die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel erleichtert. Ein Allgemeinarzt ist nur 50 Meter entfernt, was eine schnelle medizinische Versorgung ermöglicht. Die Wohnung bietet also Komfort und Bequemlichkeit in einer attraktiven Lage. Ausstattung: - massive Bauweise
- Betontreppe
- Holzfenster (Isolierglas 2-fache Verglasung)
- Rollläden
- Kabelanschluss
-Fliesen - bzw. PVC-Böden
- Badezimmer mit Badewanne
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Johann Reimer
Tel.: 08677 917521

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